• Via Tiziano, 32 - 20145 Milano
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Au cœur de Porta Romana, l’un des quartiers les plus animés et prisés de Milan, nous proposons à la vente un élégant appartement en duplex, situé aux deuxième et troisième étages d’un immeuble de charme du début du XXe siècle, doté d’un service de conciergerie présent toute la journée.
Le bien, qui se distingue par des espaces accueillants et bien agencés, est réparti sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. La configuration actuelle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une seconde salle d’eau (toilettes et lavabo).
La cuisine, entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, ainsi que les rangements réalisés sur mesure, sont inclus dans la vente, constituant une réelle valeur ajoutée.
Un atout majeur est la présence d’une terrasse commune, accessible directement depuis l’appartement.
Le logement est par ailleurs équipé d’un système de climatisation moderne de marque Innova, doté d’une pompe à chaleur assurant à la fois le chauffage et le rafraîchissement. Des ventilo-convecteurs design, encastrés et parfaitement intégrés aux espaces, garantissent un confort optimal sans unités apparentes. Des thermostats domotiques permettent de régler la température indépendamment dans chaque pièce, avec des options de programmation et de pilotage à distance via une application. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par une chaudière à gaz.
L’immeuble dispose d’une cour commune bien entretenue, pouvant servir d’espace de stationnement temporaire, ainsi que d’espaces dédiés au stationnement des vélos et des deux-roues motorisés (ces derniers étant abrités).
Une propriété pleine de charme, idéale pour un jeune couple ou comme investissement, grâce à son emplacement central et à sa proximité avec les principaux services, commerces et réseaux de transport du quartier.
L’ensemble des documents graphiques et textuels est fourni à titre purement illustratif