Via Trasimeno 20128
Villa
Superficie: 159m2
Prezzo: 450.000€
Riferimento: ML -Trasimeno
Categoria: Residenziale
Tipologia: Villa
Stato: Nuovo
N° camere da letto: 3
N° bagni: 3
Cucina: Abitabile
Balconi: 1
Terrazzo: 1
Giardino:
Cantina: Presente
Piano:
Totale piani: 3
Ascensore: Si,
Riscaldamento: Autonomo
Aria condizionata: Si
Box/Garage: Doppio
Portineria:
Classe energetica: A2
IPE: 3.51
Cat. catastale: A/2
Spese condominiali: 0 € mensili

Le Ville del Parco Adriano rappresentano un progetto abitativo di innovativa concezione.
Sono pensate per coniugare i ritmi di vita propri di una tranquilla area verde con la comodità e i servizi di una delle zone più dinamiche di Milano.

Nella residenziale via privata Trasimeno, fra il Naviglio della Martesana e il grande parco Adriano, 18 piccole ville si incastonano nel giardino condominiale: una galleria naturale in cui alberi e varchi vegetali conducono agli spazi privati, anticipati da piccole radure che “dialogano” con le aree living.

Ciascuna villa, concepita come unità autonoma terra-cielo, si articola su tre piani: dalla cucina, affacciata sull’orto privato tramite vetrate a tutta altezza, fino alle 3 o 4 camere da letto, oltre ai due bagni e ai servizi per gli ospiti.
Un rigoroso studio di domesticità ha ispirato la distribuzione degli spazi interni per renderne la fruizione funzionale e appagante.
Posti auto coperti interni alle proprietà o box doppi completano la dotazione.

La tecnologia di ottimizzazione energetica, attestata dalla certificazione A2, si traduce in costi di gestione irrisori e nell’ elevata salubrità degli ambienti. Gli impianti autonomi di riscaldamento e raffreddamento includono un sistema di trattamento che purifica l’aria e contribuisce al benessere. Mai più inquinamento fra le vostre mura.

Le unità delle VILLE DEL PARCO ADRIANO sono edifici eco-friendly, realizzati con una tecnica costruttiva antisismica basata sul legno e rivestimenti in bamboo termotrattato, un materiale che non richiede interventi di manutenzione straordinaria.

Affacciata direttamente sul parco, via Trasimeno si trova nel cuore di un’area residenziale tranquilla e ricca di servizi e punti di ritrovo: la chiesa di quartiere, l’oratorio, i campi da gioco, il centro commerciale Esselunga, la vicina M2 Crescenzago. In virtù del progetto urbanistico già deliberato dal Comune di Milano si aggiungerà a breve un centro di aggregazione e cultura comprendente scuole, luoghi di accoglienza per anziani e centri sportivi con piscine.

AI PRIMI 5 CLIENTI ARREDO E CAPITOLATO GOLD INCLUSI O SCONTO 5%:

ARREDO fornito da artigiani specializzati:
· cucina completa con elettrodomestici
· armadio ingresso
· libreria ingresso in metallo laccato a disegno
· armadi camere
· mobile lavabo bagni
· box doccia in cristallo temperato a disegno

CAPITOLATO GOLD:
· Impianto domotico
· Allarme Bticino
· Cablaggio in fibra ottica
· Anta basculante box motorizzata
· Porte interne rasomuro
· Piatto doccia filo pavimento

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